今年以來一線城市單價每平米10萬元以上的豪宅成交量猛增。業內人士發現，今年上半年豪宅熱銷受到金融業人士退出股市改變資產配置影響，下半年熱銷正逢人民幣開始貶值，富豪為保值入手豪宅。研究人士指，豪宅熱銷源于在國內經濟下行加轉型時部分企業主退出了實體經濟，同時“穩增長”寬松政策釋放的資金要尋求既能防止貶值，又能獲平均收益率的投資品種。

上海鏈家市場研究部數據顯示，今年1-11月，上海單價超過每平米10萬元的豪宅成交490套，超過前三年成交量總和。據中國房產信息集團（CRIC）統計，今年前11個月，京滬深三市這類頂級豪宅成交量分別增長54.1%、178.4%和166.5%，平均增幅是普通商品房的2倍。

《第一財經日報》報道稱，今年豪宅熱銷有兩波熱潮，上半年熱銷很重要的原因是股市。中原地產從事豪宅交易的張龍元指出，今年5月和6月購買豪宅的金融行業人士特別多，在股市獲利后這類人士開始慢慢退場，配置資產轉移到豪宅。

報道援引一位豪宅營銷總監評論稱，下半年開始股市風險增加，海外經濟環境也不樂觀，本已有很多財富的高凈值人群都選擇投資豪宅實現財富保值。上海項目代理總監吳靜婷還提到，有些買家今年入場有很大原因是人民幣貶值，買房是為保證個人財富和生活質量。

深圳市房地產研究中心研究員李宇嘉認為，豪宅之所以熱銷，主要是宏觀經濟原因。其文章指出

豪宅之所以熱銷，主要是由于傳統經濟“去產能”和“去杠桿”已呈倒逼之勢，而新經濟（互聯網、高科技等）在體量上、動力上還未成長到能填補增長空白的程度。于是，經濟增速“下臺階”疊加轉型困境，部分企業主退出了實體經濟。同時，“穩增長”寬松政策釋放出的資金要尋求既能防止貶值風險，又能獲得平均收益率的投資品種。

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國際經驗顯示，特大城市核心區域的豪宅不僅為本區域富人所青睞，也為國內外高凈值人群所青睞。特別是在經濟下行時期，避險資金更是趨之若鶩地進入這些豪宅市場。

李宇嘉還提到，目前購房成本（利率、稅費）已降至歷史最低，意味著政策極其鼓勵購房，房價越高享受的政策利好就越多。一線城市用地空間已在“負增長”，未來城市單位空間產值將提升，在核心區域占據稀缺資源、容積率更小的豪宅將以更大的空間享受更多的溢價。